Vente divers 650 000 €

180 m²

Rennes (35000)

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3 611 €/m²

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Description

Fonds de commerce de restaurant exceptionnel à vendre Imaginez un cadre où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience gastronomique inoubliable. Ce fonds de commerce de restaurant, situé dans un emplacement privilégié, est une véritable pépite pour les amateurs de cuisine raffinée et d'ambiance chaleureuse. Avec une surface commerciale de 140 m², une cuisine spacieuse de 40 m² et des réserves de 50 m², ce restaurant dispose de tout l'espace nécessaire pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions. La salle principale, d'une superficie de 180 m², peut accueillir jusqu'à 70 couverts, tandis que la terrasse, d'une surface de 40 m², offre une vue imprenable et peut accueillir 28 couverts supplémentaires. Le restaurant est en excellent état, avec deux belles vitrines qui attirent l'oeil des passants. Il est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires adaptés. La licence IV permet de proposer une carte variée et attractive. Ce restaurant a un chiffre d'affaires annuel impressionnant de 872.660 € HT, avec un résultat net de 35.383 €. Il emploie 8 salariés et un apprenti, et bénéficie d'horaires d'ouverture flexibles, avec des congés annuels généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère, prêt à continuer son succès sous votre direction. Les commodités à proximité incluent plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des transports en commun. Des hôpitaux sont également accessibles en voiture.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VF248-LHERMINE - Réf Superimmo : ANVXYYQ64

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 52 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²

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