Vente divers 608 500 €

180 m²

3 pièces 3 p

4 chambres 4 ch

Azay-sur-Cher (37270)

Propriété de charme au cœur de Azay sur Cher, Vue exceptionnelle sur le Cher Parc arboré clos de murs
Située en centre-ville, cette demeure du XIX allie authenticité et raffinement dans un cadre verdoyant et paisible. Entourée d’un parc arboré de 2 120 m2, elle offre une vue imprenable sur le Cher et bénéficie d’un environnement rare, à la fois central et intime.
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée, sublimée par une cheminée en pierre de Tuffeau, un salon, spacieux et lumineux, dispose également d’une cheminée en pierre, une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que des toilettes indépendants, un espace chaufferie et buanderie complètent ce niveau.
À l’étage : un palier dessert trois chambres généreuses dont deux en enfilades toutes orientées vers le Cher, offrant une vue dégagée et inspirante, des toilettes supplémentaires sont également présentes.
En rez de jardin semi-enterré : 3 pièces climatisées avec poures et pierres apparentes, chaufferie, des wc. Idéal pour créer de beaux espaces de receptions.
Les matériaux anciens pierres apparentes, tommettes, poutres, carreaux en damier confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et singulière. Chaque pièce est soigneusement décorée, mêlant objets d’art, livres et végétation, pour une vie de caractère.
Dépendances : une serre et un garage viennent enrichir les prestations de cette maison.
Elle est reliée au tout-à-l’égout, dispose de toitures en ardoises naturelles et deux accès indépendants avec chacun un portail automatique.
Le parc clos de murs de 2 120 m2 est agrémenté d’une terrasse ombragée, idéale pour les moments de détente en extérieur.
Prix net vendeur : 580 000 € Honoraires : 4,92 % à la charge de l’acquéreur, soit 608 500 € TTC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter : Nadège Bouton 06 36 19 36 00 Agent Commercial Indépendant RSAC Tours 800 092 637 Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 608 500 €

Prix au m² : 3 381 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

Contacter l'agent
NADÈGE BOUTON - CONNECTA IMMOBILIER

06 36 19 36 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.