Vente divers 999 800 €

180 m²

Annecy (74000)

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5 554 €/m²

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Description

Boulangerie Pâtisserie - Annecy - 74
Imaginez-vous à la tête d'une boulangerie pâtisserie , situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir de nouveaux horizons. Ce bien, en parfait état, offre une vitrine linéaire de 10 mètres, idéale pour attirer l'oeil des clients potentiels.
Ce fonds de commerce, actuellement en bon état, est conforme aux normes ERP et PMR, vous assurant une tranquillité d'esprit et une conformité totale avec les réglementations en vigueur. Les horaires d'ouverture, de 6h à 19h30, du lundi au mardi, du jeudi au dimanche, avec une fermeture le mercredi, permettent une gestion équilibrée entre vie professionnelle et personnelle. Les cinq semaines de congés annuels offrent également un repos bien mérité.
Avec un chiffre d'affaires de 1 170 000 € HT et un EBE reconstitué de 373 059 €, ce fonds de commerce démontre une rentabilité solide et une croissance constante. Les chiffres d'affaires des années précédentes confirment cette tendance positive, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer.
Imaginez-vous derrière ce comptoir, accueillant une clientèle fidèle et en expansion. . La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, offrant ainsi une transition en douceur pour le nouveau repreneur.
Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce fonds de commerce bénéficie de plusieurs commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce en pleine croissance, dans un cadre idéal et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 20JG-GOUSSIN1 - Réf Superimmo : ANVXYU470

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Caractérisques

Prix de vente : 999 800 €	Prix au m² : 5 554 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,93% TTC - 64 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²

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