Vente divers 296 800 €

179 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

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1 658 €/m²
5 Parkings

IMMOBILIERE PETIT

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Description

LOCAUX COMMERCIAUX/D'ACTIVITÉS situés à VILLIERS-SUR-MARNE à proximité de l'A4, de l'hôpital Marne La Vallée, des Studios de cinéma de Bry, du centre commercial Arcades de BRY-SUR-MARNE et de CHAMPIGNY-SUR-MARNE. Au 2ème étage d'un immeuble à destination commerciale, local de 179m² divisé en 8 pièces/bureaux (dont 1 bureau de direction) et une cuisine séparée. Parfait pour toutes activités bureautiques, possibilité d'accueillir de la clientèle, 5 places de stationnement extérieures. Loyer mensuel pour un investissement : environ 3 000/mois. Produit rare ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6874 euros.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 7834 - Réf Superimmo : ANVXYSTNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 874 € / an	Taxe foncière : 4 698 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m²	5 Parkings
Année de construction : 2004	Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 232 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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