Vente divers 1 980 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 14ème (75014)

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11 124 €/m²

Les Apparts De Victoire

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Description

Exceptionnel appartement Duplex , Art deco 6 Pièces - Très Calme et lumineux - 175 m2 - Dans une petite copropriété du quartier des Artistes à 50 mètres du parc Montsouris.
Au 1ier niveau : l’Entrée, le Double living (78 m2 ) traversant, exposé Nord Sud , est à la fois éclairé par la baie ouverte coté Sud et la majestueuse verrière de la pièce de réception dont la Hauteur Sous Plafond est exceptionnelle.
La belle pièce de réception dispose aussi, coté sud , d'un espace salon cosy et chaleureux.
Deux cheminées en état de fonctionnement agrémentent ce lumineux double espace de réception.
La cuisine est aujourd’hui séparée mais peut être ouverte sur le salon.
L’accès à l’étage supérieur (deuxième étage) s’effectue par un escalier béton dans la pure tradition architecturale de type art deco des années 30 et dessert la coursive de l’étage avec vue sur le ciel et la réception.
A ce niveau, se trouvent aussi une suite parentale (chambre, salle de bain /WC , kitchenette et accès sur l’escalier de l’immeuble) exposée Sud, une deuxième et spacieuse chambre (26 m2) , d’une salle de bain /WC et d’une buanderie.
Au Rez de Chaussée un studio de 18 m2 comportant une pièce et un lavabo..
Deux places de parking situées en sous-sol de l’immeuble voisin sont proposées et inclus dans le prix de vente.
Elégant et sobre dans la pure tradition du quartier des Artistes , ce lieux vous séduira aussi par son confort et la proximité du parcs et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour vous accompagner dans votre projet.

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 124-2024 - Réf Superimmo : ANVXX93TP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 11 124 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	178 m² - 5 pièces - 4 chambres
Orientation : Nord / Sud	Année de construction : 1920
Séjour de 78 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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