Vente divers 1 646 000 €

178,8 m²

Orléans (45000)

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9 206 €/m²

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Description

Fonds de commerce de restauration en hyper-centre d'Orléans
Dans une rue piétonne pavée quartier Châtelet-Bourgogne, restaurant à forte réputation, authentique et chaleureux.
Capacité d'environ 100 couverts en salle , deux salles au rez-de chaussée et une salle de restaurant à l'étage ainsi que 90 places en terrasse
Possibilité de loger sur place (appartement à vendre en sus du prix: nous consulter)
Tout le matériel nécessaire à l'activité est fonctionnel (frigos, fours, matériels de cuisson...) Licence IV
Parkings du centre-ville à proximité
Bail commercial en cours (06/2031)
Grande capacité de stockage
Clientèle d'habitués et de passage. Belles possibilités d'évolution, CA et Bilans consultables lors d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.
Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/02/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 969 - Réf Superimmo : ANVXXXHZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 646 000 €	Prix au m² : 9 206 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 96 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178,8 m²

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 2,9%

1 646 000 €

21 février 2025

1 696 000 €

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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001