Vente divers 399 000 €

176,62 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

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2 259 €/m²

AGENCES BOYER

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Description

déalement situés au cœur de la Zone des Playes à Six-Fours-les-Plages, nous vous proposons à la vente des murs de bureaux en 1er étage, d’une superficie de 176,62 m2.
Le bien se compose actuellement de :
un espace d’accueil
plusieurs bureaux individuels
un open space fonctionnel
une salle de réunion avec coin cuisine
des sanitaires
des espaces de rangement
Les bureaux bénéficient de 6 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché dans ce secteur.
Atouts du bien :
Local libre de toute occupation au moment de la vente
Aménagements déjà optimisés pour une activité tertiaire
Emplacement stratégique dans une zone dynamique et bien desservie
Opportunité idéale pour une société souhaitant s’implanter dans un secteur attractif, ou pour un investisseur recherchant un bien facilement valorisable.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 7751 - Réf Superimmo : ANVXZMEHY

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 259 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176,62 m²	Année de construction : 1979
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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