Vente divers 172 800 €

175 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-Chérignat (23430)

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987 €/m²

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

9 avis

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Description

Ensemble de deux maisons en pierres, l'une indépendante de plain pied, et l'autre deux étages, avec grange mitoyenne et cave, le tout sur 10 000 m2 de terrain composé de jardin, espace potager et verger.
Maison plain pied 80m2 :
Un salon / séjour : 29m2 avec poêle bouilleur.
Une cuisine / salle à manger : 25 m2 avec poêle à bois.
Une chambre, ouverte sur terrasse et jardin : 18m2
Une buanderie / chaufferie : 5.8m2
Une salle d'eau : 4.9m2.

Maison deux étages :
Rez de chaussée :
Salon / salle à manger : 19m2 ouvert sur avant et arrière de la maison.
Cuisine / salon : 19m2 avec poêle à bois. Pas de chauffage central.
1er étage :
Salle d'eau : 10,7m2
Chambre 1 : 15,40m2
Chambre 2 : 19.3m2
Chambre 3 : 10.82m2
Grenier aménageable, avec accès par le palier.

Grange mitoyenne à la maison et la grange voisine : 336m2 au total, 168m2 par étage (accès par le rez de chaussée et rez de jardin).

Caractéristiques techniques :
Sols : pierre, béton, carrelage, parquets.
Double vitrage huisseries bois.
Un compteur électrique pour les deux biens.
Un compteur d'eau chacun
Deux assainissements autonomes proches des dernières normes, nouveau rapport à venir.
Toitures en tuiles usées.
Electricité à refaire.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 294 - Réf Superimmo : ANVXZ4A14

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Caractérisques

Prix de vente : 172 800 €	Prix au m² : 987 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Sud
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

444 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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Siren : 920517414 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 001

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