Vente divers 269 000 €

175 m²

Lissieu (69380)

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1 537 €/m²
Exclusivité
5 Parkings
Chauffage individuel: clim. réversible

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

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Description

Bureaux 175 m² Lissieu, climatisés, emplacement idéal
Lissieu est un emplacement stratégique, accessible immédiatement par l'A89, et l'A6; desservie par les transports en commun, et relié au train avec à 10 minutes à pied la gare de Dommartin-Lissieu et à 15 minutes en voiture la gare TGV de Lyon.
Au sein du parc du Semanet, un ensemble de bureaux climatisés, avec 5 place de stationnement et un local archive est à disponible à l'achat.
Aujourd'hui divisés en 2 espaces distincts, les réunir à nouveau serait très aisé. La vente porte sur l'ensemble.
Le premier espace d'environ 97m², est composé de 3 bureaux et d'un espace d'accueil. Il est équipé d'une grande baie de brassage pour les réseaux.
Le second espace d'environ 76m², est quant à lui sub-divisé en 3. Un faisant office d'accueil - salle d'attente, un autre de bureau indépendant et le dernier d'open-space. La climatisation date de 2024.
Une mise en location actuelle de ces 2 espaces apporterait une rentabilité net de plus de 5%.
Pas de travaux de co-propriété votés.
A votre disposition pour plus d'informations.
Florian DUCHAINE - Pietrapolis Immobilier - 0679462791
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 660-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZV3FG

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m²	5 Parkings
Année de construction : 1990	Chauffage individuel: clim. réversible
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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