Vente divers 1 100 000 €

1 750 m²

Saint-Andiol (13670)

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629 €/m²
Exclusivité

Anne-Claude Martel - iad

59 avis

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Description

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX HÔTEL RESTAURANT – SECTEUR ALPILLES
Situé en zone d’activité dynamique au pied des Alpilles, cet établissement hôtelier et de restauration offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité.
Édifié en 1993, le bâtiment développe plus de 1 000 m² environ et comprend :
59 chambres, dont 3 PMR, plusieurs chambres familiales, ainsi qu’un logement de gardien.
Chaque chambre est équipée d’une salle d’eau, WC et télévision.
La partie restauration, d’une surface d’environ 600 m² environ, propose :
Une capacité de 100 couverts répartis entre différentes salles modulables (séminaires, événements, salons privatifs).
Une terrasse de 60 places avec vue sur une superbe piscine.
Matériel, mobilier et équipements de cuisine inclus.
L’ensemble s’intègre dans un parc paysager d’environ 7 000 m² environ, agrémenté d’un grand parking permettant le stationnement de bus et d’environ 40 véhicules.
Un site parfaitement adapté à une clientèle d’affaires, touristique ou de passage, offrant un potentiel d’exploitation immédiat.
Conditions financières
Prix des murs commerciaux : 1 100 000 €
Vendu sans fonds de commerce et sans licence.
Chiffre d’affaires annuel moyen : 1,5 M€
Derniers loyers connus (2020) :
Hôtel : 4 500 € HT
Restaurant : 3 400 € HT
Taxe foncière 15 326€
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel (ID 56080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1903258 - Réf Superimmo : ANVX100BPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 750 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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