Vente divers 935 000 €

172 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

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5 436 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

VESTA Immobilier

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Description

Bas Montreuil Ouest, à 5 min de la place de la République (métro Ligne 9: Robespierre)
dans une petite copropriété a taille humaine .
Le Cabinet Vesta Immobilier vous propose cet élégant loft(affectation local a usage d' habitation ) aménagé comme suit:
Au 1er étage/2: une entrée, un séjour avec cuisine US, 2 chambres dont une suite parentale, une grande buanderie, une SDB et une SDE et WC.
En sus, un très joli 2 pièces de 30m² environ avec accès indépendant composé:
un séjour avec cuisine US, une chambre avec SDE et WC.
L'ensemble est en bon état de présentation, doublement exposé ( Ouest et Nord) les volumes sont généreux et les vues agréables.
Toiture neuve .
Le lieu est paisible et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VESTA835F - Réf Superimmo : ANVXZWVTC

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Caractérisques

Prix de vente : 935 000 €	Prix au m² : 5 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 5 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
3 wc	Parquet
Digicode - Interphone	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

199 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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