Vente divers 420 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Palais (64120)

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2 471 €/m²

Abafim

05 62 34 54 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 15 minutes de Saint Palais et une heure de Biarritz, au coeur du Pays Basque venez découvrir cette propriété du XIX siècle de 170 m² avec magnifique vue sur les montagnes du pays Basque; une cuisine avec cheminée, une salle manger, une salle d'eau, wc, 6 chambres à l'étage; nombreuses dépendances sur 6 hectares.
L'entrée donne directement dans la cuisine de 21 m² avec sa belle cheminée ainsi qu'un cellier de 5,60 m² et une salle d'eau de 4,25 m².
A côté un vaste séjour de 30 m² complète ce rez de chaussée qui donne sur un verger.
Au premier étage un couloir de 19 m² dessert 6 chambres de (15 m², 16 m², 9 m², 10 m², 12 m² et 12 m²) toutes avec des parquets magnifiques.
Cette propriété est en très bon état et nécessite des travaux d'aménagement.
Les huisseries sont en double vitrage, la toiture en tuiles est en bon état, le chauffage est assuré par une pompe chaleur, l'assainissement est individuel et non conforme.
A l'extérieur vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes.
Cette propriété s'étend sur plus de 6 hectares pratiquement d'un seul tenant aux abords immédiats de la maison.
Vous bénéficierez d'un ensemble de plus de 250 m² de dépendances, grange, fournil, étable, abris, porcherie, poulailler; de quoi imaginer de multiples projets.
Vous aurez la possibilité de diviser les terres agricoles ou bénéficier d'un repreneur.
Vous serez à 10 minutes de toutes commodités, à une heure de Biarritz, de l'Espagne et des stations de ski.
Opportunité rare pour les amoureux de l'authentique en quête de tranquillité et d'espace.

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : AF26938 - Réf Superimmo : ANVXZHKFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 471 € / m²

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170 m² - 8 pièces - 6 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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