Vente divers 525 000 €

170 m²

Marignier (74970)

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3 088 €/m²

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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Description

LOCAL COMMERCIAL TOUTES ACTIVITES
Située au cœur de la commune de Marignier, ce très beau et vaste local commercial jouit d'un emplacement de choix qui saura satisfaire tous types d'activité : Métiers de bouche, tertiaire ( banques, assurances, centres médicaux, activités sports et loisirs etc...)
Disposant d'une belle visibilité, quelque soit le secteur d'activité pratiqué, vous pourrez bénéficier de l'affluence d'un secteur dynamique de la Vallée de l'Arve grâce à ses nombreuses entreprises et à la proximité des stations de ski de la région.
Il a l'avantage de disposer de nombreuses places de parking gratuites et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.
Charme et authenticité caractérise ce local décoré dans un style Savoyard, avec ses murs ornés de pierres naturelles et de bois chauffé. La devanture est entièrement vitrée et exposée plein sud apportant une belle luminosité dans l'ensemble de la surface de vente.
Cet établissement dispose d'une belle surface d'environ 100 m² sur la partie rez de chaussées avec accès à un quai de livraison à l'arrière du bâtiment. Au sous-sol, 60 m² environ actuellement agencés avec 2 chambres froides, un laboratoire et une cave.
Pour plus de renseignement, me contacter au 066.83.12.14.18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non soumis
Consommation énergie finale : Non soumis

Publiée le 28/03/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : CJ8335RAZ - Réf Superimmo : ANVXY6RD2

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

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