Vente divers 324 000 €

170 m²

Lyon 4ème (69004)

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1 906 €/m²

Cabinet Folliet

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Description

Bar-Restaurant en plein coeur de Lyon - Une opportunité à saisir !
Bienvenue dans ce charmant restaurant situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Avec une surface de cuisine de 15 m² et une terrasse de 60 m², ce fonds de commerce est idéal pour les passionnés de gastronomie. L'état intérieur est en bon état et l'extraction, d'un diamètre de 300 mm, est présente. La licence 4 est un atout majeur pour développer votre activité.
Ce restaurant peut accueillir 80 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, avec 20 couverts supplémentaires pour la terrasse estivale. Le ticket moyen de 22 € le midi et 55 € le soir témoigne d'une clientèle exigeante et fidèle.
Ouvert du mercredi au vendredi soir et samedi midi et soir, et le dimanche uniquement le midi ( Brunch ) ce restaurant offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, avec 4 semaines de congés annuels. Il est conforme aux normes ERP et PMR, et dispose de sanitaires.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez 2 lignes de métro et 6 arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied. Les écoles, les commerces et les services de santé sont également facilement accessibles.
Votre conseiller Cabinet Folliet : Sylvie GALLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69012024000002307

Maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 14255-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXUKTHU

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 1 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 444 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m²

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