Vente divers 46 000 €

170 m²

Bar-sur-Aube (10200)

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271 €/m²

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

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Description

Imaginez-vous à la tête d'une pizzeria prospère, située dans un emplacement de choix, prête à accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce fonds de commerce, d'une superficie totale de 315 m², comprend une surface de 150 m² au rez-de-chaussée, une cuisine de 20 m², et une réserve de 120 m². La terrasse estivale de 45 m² offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Cette pizzeria, en bon état général, dispose d'une licence GR et est conforme aux normes ERP et PMR. Elle peut accueillir jusqu'à 48 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, avec un ticket moyen de 23 € à midi et au soir. Les sanitaires sont bien équipés et l'affichage est possible, ce qui en fait un lieu idéal pour attirer une clientèle variée. Avec un chiffre d'affaires de 162 000 € HT, cette pizzeria est ouverte du mardi midi au samedi soir, avec des congés annuels le dimanche, le lundi et le mardi soir. Elle est située à proximité de plusieurs commodités, dont un bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Cette opportunité unique vous permet de reprendre une activité florissante avec un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un fonds de commerce bien établi et prêt à vous offrir une vie professionnelle épanouissante.
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Sandrine HUGUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VF314-SIMEKA - Réf Superimmo : ANVXYO0PP

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Caractérisques

Prix de vente : 46 000 €	Prix au m² : 271 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m²

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Historique des prix

22 août 2025

Baisse de 6,1%

46 000 €

29 mai 2025

49 000 €

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