Vente divers 214 000 €

167 m²

3 pièces 3 p

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

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1 281 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: clim. réversible

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

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Description

Ce local commercial d'environ 167 m2 prend place au 272 rue des Vingts Toises à Saint-Martin-le-Vinoux.
Il comprend plusieurs espaces de travail, un grand hall de vente, des sanitaires, et un linéaire de vitrine offrant une belle visibilité depuis la rocade.
Le bien est libre de toute occupation, le précédent loyer était de 23534 € HT HC.
Le local peut donc être acheté avec perspective de re-location ou pour y installer son activité.
Chauffage individuel par PAC.
Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1687 €
Taxe foncière : 2676 €
Mandat N° 3054CH
David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 687 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : DD3054CH-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXW8K

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 687 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 3 pièces	Chauffage individuel: clim. réversible
Copropriété de 10 lots

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 4,9%

214 000 €

23 novembre 2025

225 000 €

Localisation

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Siren : 383791274