Vente divers 299 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tocqueville-en-Caux (76730)

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1 801 €/m²
2 Garages

David CAILLY - FVP immobilier

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Description

Rare à la vente !
Située à quelques minutes de LUNERAY et du bord de mer, venez découvrir avec FVP IMMOBILIER ce bien de caractère de 166 m2 habitables actuellement;
Cette propriété est composée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, un séjour, salle d'eau, WC séparés, buanderie et grande réserve.
A l'étage un palier dessert un petit bureau et deux chambres de belles tailles.
Au second étage, une grande chambre.
De nombreux espaces restent à votre disposition pour être aménagés et augmenter considérablement la surface habitable. Fort potentiel !
Double garages, dépendance. Le tout est édifié sur un peu moins de 7.000 m2.
Une partie du terrain a été magnifiquement paysagé et l'autre partie est dédié aux animaux.
Des travaux sont à prévoir en terme de rafraichissement et d'électricité surtout, mais c'est un bien rare sur le marché qui interpellera les amateurs de belles bâtisses, nous en sommes certains !
Pour plus d’information ou la programmation d’une visite, contactez David CAILLY au 06x25x58x83x95 / Agent commercial au RSAC de Dieppe sous le numéro 882 596 158.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : FLD-DC-035 - Réf Superimmo : ANVXYW8QM

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 852 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1800
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 830 € / an

Maximum : 6 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Historique des prix

13 septembre 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €

26 juin 2025

315 000 €

Localisation

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