Vente divers 297 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

Lusigny-sur-Barse (10270)

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1 789 €/m²
Exclusivité
1 terrasse

Bardot Denis - Dr HOUSE-IMMO

06 52 25 27 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situation exceptionnelle pour ces murs commerciaux/ restauration situé dans la zone touristique des lacs de la forêt d'orient.
INVESTISSEMENT A FORTE RENTABILITE.
- Décoration soignée, accueil chaleureux et convivial, en activité avec une clientèle régulière locale et touristique.
Bien en très bon état, aucun travaux à prévoir.
- Une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une forte rentabilité et une situation stratégique grandissante
Date de réalisation du DPE : 30/08/2021 non représentatif car tout l'appareillage industriel est en grande partie électrique:
Une réelle opportunité à saisir en contactant votre conseiller immobilier Dr House-Immo
Denis BARDOT au 06 52 25 27 17 - -
Agent commercial RSAC 507 419 505 - Honoraires TTC charge vendeurs. Ce bien vous est présenté par Denis Bardot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 101156DHI3223 - Réf Superimmo : ANVXYL1AV

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 5 pièces - ter. 466 m²	1 terrasse
Wc séparé	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

544 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2021.

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