Vente divers 394 000 €

164 m²

Niederhausbergen (67207)

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Description

Boulle Immobilier vous propose 2 locaux commerciaux neufs idéalement situés à Niederhausbergen pour votre activité professionnelle.
LOCALISATION - Accès en voiture :À 5 min de L'Espace Européen de l'Entreprise
À 10 min de l'autoroute A4
À 10 min de la zone commerciale de Mundolsheim
À 15 min de Strasbourg
INFORMATIONS GÉNÉRALES :
Résidence : La Ruche en RDC
Surface totale : 76 m² et 88 m²
Possibilité de fusionner les 2 lots
Achat ou location
Disponibilité : immédiate
DÉTAILS :
Livrés bruts, fluides en attente (eau, électricité, hors climatisation réversible)
Places de parking disponibles en sous-sol à 16 000€ TTC
Parking extérieur en libre accès
Une cave disponible
Local vélo
1 à 2 portes piétonnes
Façade avant vitrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : VP075-SALIER - Réf Superimmo : ANVXZCW3U

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Caractérisques

Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 2 402 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

164 m²	Année de construction : 2024
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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