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Vente divers 559 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mauroux (46700)

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3 409 €/m²
1 Garage

AGENCE POUGET FUMEL

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Description

EN CAMPAGNE ANCIENNE FERME EN PIERRE DE 164 M2 HABITABLE ALLIE CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE. ENTIERREMENT RÉNOVÉE, ELLE OFFRE 3 CHAMBRES , UN VASTE SÉJOUR CUISINE AVEC MEZZANINE ET SON POELE A BOIS , ANSI QU'UN CHAUFFAGE AU SOL ELECTRIQUE ..
SON TERRAIN DE 8,9 HECTARES DONT 1,4 DÉDIÉS AUX LOISIRS TOURISTIQUES , PERMET DE PROFITER D'UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEl . UNE TERRASSE COUVERTE UNE BELLE GRANGE, UN GARAGE. POSSIBILITÉ D' UTILISER L'EAU DU LOT POUR L'IRRIGATION VIENNENT COMPLÉTER CET ENSEMBLE.
POUR LES MOMENTS DE DÉTENTE, VOUS APPRÉCIEREZ LA PISCINE AU SEL CHAUFFÉE PAR UNE POMPE A CHALEUR. UN BIEN RARE, IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET D'ESPACE!

Publiée le 08/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 5747 - Réf Superimmo : ANVXXU3FJ

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 3 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 89 000 m²	1 Garage
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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