Vente divers 298 200 €

162,77 m²

9 pièces 9 p

Choisy-le-Roi (94600)

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1 832 €/m²

LINEO IMMOBILIER

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Description

LINEO - CHOISY LE ROI - LOCAL COMMERCIAL
CHOISY-LE-ROI ? EXCLUSIVITÉ ? Vente des murs d?un local commercial de 162,77 m²
Situé en plein c?ur de Choisy-le-Roi, dans un secteur central et dynamique, découvrez ce local commercial de 162,77 m² à vendre en murs libres de toute occupation. Laissant libre cours à tout nouveau projet professionnel ou de location.
Le bien se compose de 9 pièces principales bien agencées :
1 espace secrétariat / accueil
2 salles d?attente
3 salles de consultation
1 laboratoire
1 cuisine
1 bureau
S?ajoutent 3 pièces de stockage, 1 point d?eau et 2 WC.
? Une visite virtuelle est disponible afin de mieux se projeter dans les volumes et l?agencement du local.
? Les plans détaillés peuvent également être transmis sur simple demande.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d?aménagement pour des professions libérales, des bureaux ou toute autre activité compatible avec l?environnement.
Une opportunité rare à saisir dans un emplacement stratégique, alliant visibilité, accessibilité et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1177 - Réf Superimmo : ANVXZ57ND

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Caractérisques

Prix de vente : 298 200 €	Prix au m² : 1 832 € / m²

14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162,77 m² - 9 pièces	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

472 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Historique des prix

23 novembre 2025

Baisse de 18,9%

298 200 €

14 septembre 2025

Baisse de 2,8%

367 500 €

26 juillet 2025

378 000 €

Localisation

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Siren : 977612175 - N° de carte professionnelle : 94012023000000051