Vente divers 1 035 500 €

160 m²

Issy-les-Moulineaux (92130)

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6 472 €/m²

Jean Zhang - iad

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Description

iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : À vendre – fond de commerce - Restaurant avec Licence IV – CA > 1M€ – Quartier dynamique
Situé dans un quartier recherché, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cOEur d’une zone à fort passage, fréquentée par une clientèle mixte de bureaux et de résidents.
Exploité avec succès depuis plus de 30 ans, l’établissement offre un outil de travail complet et parfaitement entretenu :
- Grande salle climatisée de 90 couverts,
- Terrasse extérieure de 28 places,
- Cuisine professionnelle refaite en 2022 avec extraction en toiture,
- Grande cave avec deux chambres froides et un espace pour le personnel.
L’équipe en place compte 9 salariés, et l’établissement bénéficie d’une e-réputation solide et d’une clientèle fidèle.
Chiffre d’affaires stable supérieur à 1 million d’euros depuis plusieurs années
Bail neuf 3/6/9 – Loyer annuel HT : 78 000 €
Affaire clé en main, pour des professionnels ambitieux.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003
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Publiée le 09/05/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 1758238 - Réf Superimmo : ANVXYHJBE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 035 500 €	Prix au m² : 6 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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