Vente divers 1 070 000 €

158,19 m²

7 pièces 7 p

Paris 12ème (75012)

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6 764 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

OXIA Paris Nation

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Description

A proximité immédiate de l'avenue du Général Michel Bizot, dans le 12e arrondissement de Paris, ce local commercial de plain-pied, proposé en exclusivité, développe une surface de 158,19 m² en bon état général, entièrement situé sur cour. Actuellement organisé en cinq bureaux indépendants, un espace ouvert, une cuisine non aménagée et deux sanitaires, le local offre une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité, hors restauration. Le bien bénéficie de deux emplacements de stationnement en sous-sol, inclus dans la vente. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 8 - Michel Bizot), ce local constitue une opportunité rare dans le secteur, idéal pour une profession libérale, un bureau, un showroom ou un atelier. A noter : le bien n'est pas conforme aux normes d'accessibilité PMR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : M. BEN DHAFER : 06_45_50_42_57 (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8620 euros.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 2307 - Réf Superimmo : ANVXYGMVH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 070 000 €	Prix au m² : 6 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 620 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

158,19 m² - 7 pièces	Plain-pied
2 Parkings	Année de construction : 1970
2 wc	Copropriété de 23 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2020.

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 1,4%

1 070 000 €

17 juin 2025

Baisse de 8,4%

1 085 000 €

6 mai 2025

1 185 000 €

Localisation

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