Vente divers 460 000 €

152,33 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grenoble (38000)

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3 020 €/m²
1 Garage

Immobilière Cartier

06 14 93 71 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EYBENS village - Dans un cadre privilégié, découvrez ce bel appartement de 185m2 habitable et 153m2 carrez, idéalement conçu pour offrir confort, espace et luminosité. Vue imprenable sur GRENOBLE
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte de 46m2 avec cuisine entièrement équipée - Cellier - 1 salle d'eau avec WC. En souplex : 3 chambres - Espace buanderie - Salle d'eau avec WC - Au niveau supérieur : - coin détente - salle de jeux - Bureaux Idéalement télétravail ou création d'un appartement avec accès indépendant.
Un garage double de 32m2 et une cave voûtée
Le jardin privatif de 237m2 offre un véritable havre de paix, idéal pour se détendre, jardiner ou partager des repas en extérieur.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, ce triplex conjugue le confort d’une maison et l’élégance d’un appartement de standing.
Le chauffage est alimenté par une chaudière individuel au gaz , on trouve également un système de climatisation.
Charges : 80 EUR - Taxe foncière: 2814 EUR
Pour plus d'informations et pour organiser une visite veuillez contacter Emmanuelle TOUCHE au o6.14.93.71.90 - @

Publiée le 19/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 207 - Réf Superimmo : ANVXZHICW

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152,33 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1948
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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