Vente divers 250 000 €

150 m²

Toulouse (31500)

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1 667 €/m²
Terrasse
Chauffage: clim. réversible

Philippe GALLAT - 3G IMMO

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Description

Proche TOULOUSE (31), très belle affaire de Terminal de cuisson - Pâtisserie - Snacking sous enseigne située dans une zone commerciale et dans une commune à fort pouvoir d'achat de l'agglomération toulousaine. Cette structure exploitée en solo développe un CA boutique de 475 K€ sur 350 jours ouvrés et un loyer dans la norme bancaire (7% du CA). l'Outil de travail est qualitatif avec une boutique spacieuse et un Laboratoire fonctionnel et bien équipé. Idéal pour un Duo (Couple, associés) en reconversion avec projet de reprise d'un fonds rentable ou Artisan-boulanger du secteur à la recherche d'un nouveau point de vente. Apport mini de 40 K€ pour financement bancaire avec Prêt meunier si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement Voir mon site pour d'autres cession sur la Région.
Honoraires de 5.26 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 207733PG - Réf Superimmo : ANVXZOBEC

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²	Terrasse
Chauffage: clim. réversible	Climatisation

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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