Vente divers 88 000 €

150 m²

Saint-Brieuc (22000)

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587 €/m²

Marie Rousseau - iad

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Description

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce ou local commercial polyvalent – Centre-ville de Saint-Brieuc
Situé en plein cOEur des rues piétonnes de Saint-Brieuc, ce local commercial de plain-pied, entièrement rénové récemment, offre une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité. Actuellement exploité avec succès sous une franchise nationale reconnue (reprise possible), le magasin s’étend sur 150 m² environ au sol, avec la possibilité d’utiliser jusqu’à 200 m² environ en incluant les annexes.
Caractéristiques principales :
Emplacement premium en zone piétonne du centre-ville
Local de plain-pied en excellent état, entièrement refait à neuf
Loyer très modéré pour le secteur
Surface commerciale principale de 150 m² environ, avec un étage accessible en plus
Étage utilisable comme réserve, second espace commercial ou logement à aménager
Alarme, entrée indépendante, bonne visibilité
Possibilité de reprendre le fonds de commerce existant (franchise rentable et bien implantée)
Ouverture à d’autres activités commerciales (franchise non obligatoire)
Ce local est idéal pour tout porteur de projet cherchant un emplacement stratégique, spacieux et immédiatement exploitable, avec une grande souplesse d’usage.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 07/07/2025 - Réf. agence : 1802058 - Réf Superimmo : ANVXYYILR

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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