Superimmo
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Vente divers 297 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
Nogent-sur-Marne (94130)

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  • 1 980 €/m²
AGENCE CLARET

AGENCE CLARET

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Description

Fond de commerce à céder. Local commercial de 150 m2 pour Traiteur / épicerie fine en parfait état.
Il se compose d'une boutique avec comptoir, une grande cuisine/laboratoire tout équipé, toilettes au RDC, et un sous-sol comprenant espace de repos et espace de stockage.
Situé en plein centre-ville de Nogent-sur-marne.
Très beaux travaux de rénovation achevés. Grand laboratoire/cuisine avec équippement de première qualité. Prêt à l'emploi.
Possibilité de racheter la société avec son crédit en cours à prix réduit. Nous contacter à ce sujet.
Prix de cession du fonds : 270 000 euros + 10% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 297 000 euros honoraires d'agence inclus.
Durée du bail restant à courir : 9 ans
Montant du loyer brut annuel : 38400 euros
Montant de la provision annuelles des charges : 4800 euros

Publiée le 25/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86273917 - Réf Superimmo : ANLXZJ0PW
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 1 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 pièces
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Historique des prix
26 septembre 2025

hausse de 8150%

297 000 €
25 septembre 2025
3 600 €
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