Vente divers 875 000 €

150 m²

Narbonne (11100)

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5 833 €/m²

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Description

GALA IMMOBILIER vous présente ce fonds de commerce avec un emplacement exceptionnel en front de mer.
Situé en première ligne face à la mer, au cœur d'une station balnéaire proche de Narbonne ce glacier bénéficie d’un emplacement stratégique à très forte visibilité, apprécié aussi bien des locaux que des vacanciers.
Le local dispose d’une surface intérieure de 150 m2, accueillant une salle confortable permettant jusqu’à 100 couverts, ainsi que deux grandes terrasses ensoleillées offrant une capacité extérieure de 200 couverts.
Le fonds est vendu avec sa licence IV, permettant le développement ou la consolidation d’une activité bar/brasserie en bord de plage.
* Activité saisonnière (mars à novembre) avec potentiel important* Cuisine professionnelle équipée* Emplacement à fort passage piéton et touristique* Clientèle fidèle + affluence estivale* Possibilité de développement à l’année avec autorisations à confirmer
Un lieu clé en main, parfaitement positionné pour ceux qui souhaitent s’implanter sur le littoral Audois dans un cadre de travail exceptionnel, avec un outil de travail fonctionnel et reconnu.
Envie d'en savoir plus ?? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
À 15 minutes de Narbonne, à 45 min de l’aéroport de Carcassonne et à 1h20 de l’Espagne.

* N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires.

* Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété.

* Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche.

* Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : CB258 - Réf Superimmo : ANVXZ1NNY

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 5 833 € / m²

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150 m²

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