Vente divers 474 400 €

150 m²

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Description

BAR, TABAC, FRANCAISE DES JEUX, FRITERIE
Imaginez-vous propriétaire d'un fonds de commerce florissant, niché dans un charmant village. Ce bar, tabac, point FDJ et friterie disposant d'un accès indépendante, d'une surface commerciale de 80 m² et de réserves de 20 m², est en excellent état. Il dispose d'une extraction et d'une licence IV, offrant ainsi un large éventail de possibilités.
Ce joyau génère un chiffre d'affaires annuel HT de 561 000 €, en constante progression. Avec un EBE reconstitué de 126 000 €, cette affaire prospère est prête à accueillir son nouveau propriétaire. Une équipe dévouée de 4 salariés (2 CDI pour la friterie et 2 CDI pour le bar) assure le bon fonctionnement de l'établissement.
Ouvert de 7h à 20h en semaine, jusqu'à 21h30 les vendredis et samedis, et de 8h30 à 14h le dimanche, ce commerce ne connaît pas la routine. Profitez également de 3 semaines de congés annuels et d'un beau logement de fonction avec 2 chambres.
Situé à proximité immédiate de commodités essentielles, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes de marche. Un supermarché, une pharmacie, une banque et un médecin généraliste sont également accessibles en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins vous attendent à seulement 10 minutes en voiture.
. Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre un commerce rentable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 7143BC-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWLUYM

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Caractérisques

Prix de vente : 474 400 €	Prix au m² : 3 163 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,82% TTC - 34 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²	15 Parkings

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