Vente divers 3 900 000 €

1 500 m²

35 pièces 35 p

25 chambres 25 ch

Avallon (89200)

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2 600 €/m²

ART DE VIVRE REALTY

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Description

Château d’exception au cœur du Morvan – Entre Avallon et Vézelay
Niché dans un cadre naturel préservé, entre les célèbres sites d’Avallon et de Vézelay, ce château s’étend sur plus de 10 hectares de parc, prairies, bois et ruisseaux.
Actuellement exploité en hôtel classé ERP, il a été restauré avec le plus grand soin afin de préserver toute l’authenticité de ses siècles d’histoire tout en offrant le confort moderne.
D’une superficie totale d’environ 1 500 m², le château se compose de deux ailes :
Aile XVIIIe siècle : élégants salons de réception, espaces de restauration chaleureux, chambres confortables, salles de réunion et séminaire, ainsi qu’un sous-sol avec cave et réserves.
Aile XVe siècle : cuisines professionnelles équipées, logements privatifs, chaufferie, et aux étages, plusieurs chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu’une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu’à 19 personnes.
Au nord-ouest du domaine, les communs abritent logements supplémentaires et espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d’exploitation (hébergement du personnel, gîtes, ateliers…).
25 chambres et 22 salles de bains/douches
Espaces de réception et restauration
Salle de séminaire et salles de réunion
Parc arboré, prairies, ruisseau et bois
Dépendances et logements supplémentaires
Domaine de plus de 10 hectares
Idéal pour la poursuite de l’activité hôtelière, la création d’un complexe événementiel ou le développement d’un projet touristique haut de gamme, ce château est une véritable opportunité pour les investisseurs et les passionnés de patrimoine historique.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : ART3163 - Réf Superimmo : ANVXZRRQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 3 900 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 500 m² - 35 pièces - 25 chambres - ter. 100 000 m²

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