Vente divers 399 500 €

148 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

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2 699 €/m²
1 Garage

LN Immobilier

98 avis

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Description

Construite dans les années 40 à la mode des années 30, c'est une vaste maison bourgeoise qui s'inscrit dans le patrimoine historique de la ville.
A proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des pôles d'activité, la propriété est bien établie sur ses 1840 m2 environ de terrain constructible ; bâtiment annexe de 25 m2, salon de jardin et serre.
Au rez-de-chaussée, le séjour-salon est équipé d'une cheminée à insert, la salle à manger peut être transformée en chambre ; cuisine indépendante, salle d'eau et véranda ; à l'étage, 2 chambres dont une d'une surface de 35 m2 ; une grande salle de bains lumineuse.
Dans les combles, un grenier aménageable et une chambre d'appoint. Sous-sol complet : garage 40 m2, cellier, pressoir.

Publiée le 11/03/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 239 - Réf Superimmo : ANVXY1TJ7

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Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 2 699 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 840 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1940
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 840 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 4,4%

399 500 €

26 septembre 2025

Baisse de 7%

418 000 €

20 mai 2025

Baisse de 4,4%

449 350 €

11 mars 2025

470 250 €

Localisation

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Siren : 947878500 - N° de carte professionnelle : 2903 2023 000 000 003

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