Vente divers 4 800 000 €

1 480 m²

Boulogne-Billancourt (92100)

Ajouter aux FAVORIS

3 243 €/m²

Les Enfants Rouges Place des Vosges

06 51 57 88 61 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Boulogne-Billancourt – Quartier Marcel Sembat
Situé dans le quartier sud-est de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Marcel Sembat, l’Agence Les Enfants Rouges vous propose un vaste local commercial offrant un très fort potentiel d'une surface totale d'environ 1 600 m² (1 480 m² Carrez) plus 36 places de parking privatives.
Accessibilité optimale (transports, axes principaux, proximité des entreprises et services)
Ce local a accueilli un laboratoire médical durant une dizaine d’années, générant une rentabilité locative d’environ 600 000 € / an, démontrant la solidité du secteur et l’attractivité du site.
Potentiel & Aménagements possibles :
Grâce à ses grands volumes modulables, le bien peut accueillir de nombreuses activités :
Espace de coworking / bureaux partagés
Centre médical, paramédical ou esthétique de grande capacité
Showroom, centre d’innovation, espace événementiel
Ou tout projet nécessitant de vastes surfaces adaptables.
Grande flexibilité d’aménagement, travaux de mise aux normes venant d’être faits : climatisation neuve, VMC installée partout dans l'espace, fenêtres double vitrage neuves, stores électriques, plomberie et électricité rénovées. Seule la décoration reste à définir.
Emplacement recherché dans un environnement dynamique
Rareté d’un tel volume à Boulogne-Billancourt
Parkings inclus, très appréciés dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 86491495 - Réf Superimmo : ANVX1011XU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 4 800 000 €	Prix au m² : 3 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 000 € / an

200 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

1 480 m²	Année de rénovation : 2024
Plain-pied	Vue dégagée
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Digicode - Interphone - Vidéosurveillance

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LES ENFANTS ROUGES PLACE DES VOSGES

Siren : 838222859 - N° de carte professionnelle : CPI75012019000039376