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Vente divers 145 000 €
147 m²
Manosque (04100)
147 m²
Manosque (04100)
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- 986 €/m²
- 30 Parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre fonds de commerce d’une épicerie fine idéalement située à Manosque, sur un axe très passant avec parking à proximité, assurant une excellente visibilité et un fort passage. Cette épicerie fine, spécialisée dans les vins, fromages et charcuteries, a été créée en 2022 et bénéficie d'un agencement bien pensé ainsi que d'une décoration moderne, offrant un cadre agréable pour les clients. Avec un chiffre d'affaires en constante augmentation, cette enseigne affiche des résultats prometteurs, notamment grâce à la vente de plateaux de fromages et de charcuteries, très prisés par la clientèle. L'activité saisonnière est particulièrement florissante, avec une très forte affluence durant les fêtes de Noël. Tous les équipements sont récents et en excellent état, permettant une prise en main rapide. Présence Active sur les Réseaux Sociaux : Une bonne visibilité en ligne qui contribue à attirer de nouveaux clients. Vente est motivée pour des raisons de santé, mais un accompagnement du cédant peut être possible. Local de 146 m² en très bon état, bien agencé, comprenant surface de vente de 100m2 Loyer mensuel : 2 000 € Chiffre d’affaires 2024 : 241 000 € Activité saine avec une clientèle fidèle. Aucun travaux à prévoir
Fort potentiel de développement (produits locaux, cave à vins, paniers gourmands, etc.) Idéal pour professionnel de l’alimentaire, concept store ou investisseur cherchant une affaire clé en main dans une ville dynamique des Alpes-de-Haute-Provence.
Prix : 145 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 1 450 € TVA, soit 146 450 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 137 750 € HT + 0 € TVA, soit 137 750 € TTC
Honoraires d'agence : 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lou JEAN, Tél. : 0667688639, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro - SAFTI – JEAN Lou, Conseiller indépendant
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 1525654 - Réf Superimmo : ANVXZHIAL
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 986 € / m² |
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| 147 m² | 30 Parkings |
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