Vente divers 65 000 €

143 m²

Saint-Florent (45600)

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Description

Fonds de commerce exceptionnel : Épicerie et Restauration à vendre
Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce d'épicerie et de restauration, situé dans un cadre bucolique et attractif. Avec une surface de 143 m² au rez-de-chaussée et une cuisine fonctionnelle, ce local commercial est prêt à accueillir votre projet ambitieux.
En excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous vos clients. La licence IV à disposition par la commune vous permet de proposer une offre complète et variée, tandis que les 34 couverts disponibles à midi vous offrent une capacité d'accueil généreuse. La possibilité de créer des évènements tels que des repas de mariages, des séminaires professionnels, des réunions de familles dans un cadre superbe, au bord de l'étang communal.
Imaginez-vous gérer un établissement où chaque détail a été pensé pour le confort et la satisfaction de votre clientèle. Les sanitaires sont présents, et l'affichage est possible pour mettre en avant vos promotions et événements. Le parking commun facilite l'accès pour vos clients, et la fibre est éligible, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet haut débit.
Ce fonds de commerce est idéal pour une clientèle variée. offrant une excellente connectivité.
Ne manquez pas cette occasion de reprendre un fonds de
commerce en plein essor, dans un environnement serein et agréable. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH
Carte T CPI 45022023000000001
RCP Orléans

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : VF152-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXZQNE9

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

143 m²

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