Vente divers 599 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vence (06140)

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4 218 €/m²
Exclusivité

Pure Azur Immobilier

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Description

Exclusivité - Venez découvrir cette appartement en rez-de-jardin de 142 m2, dotée d’un jardin privatif de 235 m2et d’une terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagé sur les collines environnantes. Construite en 1990 au sein d’une copropriété de 9 lots, elle se situe dans un quartier résidentiel de Vence, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité d’un arrêt de la navette gratuite desservant l’ensemble de la ville.
L’appartement séduit par son vaste espace de vie de 74 m2, où une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement au salon-séjour. L’ensemble, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées en aluminium double vitrage, offre un cadre convivial et chaleureux.
Elle dispose de trois chambres, dont deux suites parentales avec leur salles de bains privatives. 2 wc indépendants et une buanderie.
La résidence offre une piscine partagée. Le bien dispose de 2 places de stationnement en sous sol, une cave, des panneaux solaires ainsi qu'un parking collectif. L'appartement est entièrement conforme aux normes d’accessibilité PMR.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : NIC039V - Réf Superimmo : ANVXZL4V0

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Année de construction : 1990
Séjour de 73 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (235 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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