Vente divers 67 000 €

142 m²

3 pièces 3 p

Guéret (23000)

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472 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

AKA IMMOBILIER

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Description

*Exclusivité*
Hyper centre de Guéret, situé dans une rue passante, local commercial composé d'une grande salle de vente de 101 m², wc PMR indépendant.
Possibilité vente prêt à porter, restauration ...
Très belle visibilité.
Bon état général.
A l'étage, un F2 de 41 m² à rénover ou espace de stockage.
Chauffage/clim pompe à chaleur + convecteurs, vitrine double vitrage, tout à l'égout, taxe foncière de 2491 €.
Contactez votre agence AKA IMMOBILIER au 06.67.38.06.25 pour découvrir cette belle opportunité.
Ce bien est affiché au prix de 67 000 € Frais d'agence inclus dont 11,7 % d'honoraires à charge acquéreur.
Référence AH23041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 11.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKA IMMOBILIER : Dirigeant. - Astrid HUET
Carte T CPI23
RCP ALLIANZ ASSURANCES.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : AH23041-COMPANY37819RWK - Réf Superimmo : ANVXZK98Y

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Caractérisques

Prix de vente : 67 000 €	Prix au m² : 472 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,67% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 3 pièces	Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique

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Siren : 792492217 - N° de carte professionnelle : CPI 23012021000000002