Vente divers 148 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aureilhan (65800)

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1 042 €/m²

Abafim

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Description

A 5 minutes au Nord de Tarbes, dans une commune prisée, venez découvrir cette jolie maison de famille. Sur une superficie de 139 m², elle vous offre une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée , 4 chambres, une salle de bain, deux WC indépendant, le tout sur un terrain de 400 m².
Caractéristiques clés :
- Superficie : 139 m² sur 2 niveaux
- Chambres : 4 chambres spacieuses
- Salles de bains : 1 salles de bains
- WC : 2 WC indépendants
- Terrain : Parcelle de 400 m² entièrement clôturée
- Façade : Façade propre
Détails de la maison :
- Rez-de-chaussée :
- Grand salon lumineux et séjour accueillant, parfait pour se détendre et recevoir des amis.
- Cuisine en bois massif entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
- Une chambre confortable.
- Premier étage :
- Trois chambres , offrant un espace privé et tranquille.
- Salle de bain familiale fonctionnelle.
Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite un rafraîchissement, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Que vous souhaitez moderniser les espaces ou conserver l'authenticité de l'ancien, les possibilités sont infinies !
Points forts :
- Un potentiel incroyable : Parfait pour les amateurs de parquet massif et de projets de rénovation.
La construction est traditionnelle, la toiture est en tuile.
L’isolation des combles est présente.
Les menuiseries sont en survitrage.
La maison est pourvue de volets en pvc.
L'assainissement est relié au tout à l’égout.
La maison est située à 2 km au Nord de Tarbes, de sa gare (TGV) et d'un terrain de golf, à 10 minutes de l'autoroute, à 30 minutes de Lourdes, à 30 minutes de Pau, à 1h15 de l'Espagne, à 1h10 des pistes de ski, à 1h30 de Toulouse, à 1 h 30 de Biarritz, et à 3 h de la Méditerranée.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : AF26886 - Réf Superimmo : ANVXZIFEM

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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