Vente divers 75 000 €

141 m²

Ville-la-Grand (74100)

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532 €/m²
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Olivier WITT - SAFTI

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Description

A Ville-la-Grand ( 74100 ) , sur un axe stratégique reliant zone commerciale et centre-ville , ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour lancer ou développer une activité de restauration rapide !
Le local offre 64.25 m2 en surface commerciale avec une vitrine de 6 mètres de large garantissant une excellente visibilité . En complément , un sous-sol de 77m2 permet stockage , préparation ou aménagement selon vos besoins .
Son emplacement est idéal : facilité de stationnement , proximité immédiate d'un tabac - FDJ - PMU et d'un collège , générant un flux régulier et varié de clientèle .
L'autorisation pour restauration chaude vous permettra donc l'installation de concepts tels que sandwicherie , pizzeria , kebab , tacos , burger , traiteur ou vente à emporter .
Avec un loyer faible et une belle zone de chalandise ce local est parfait pour entreprendre dans un secteur dynamique à fort potentiel .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 0608584144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677 - SAFTI – WITT Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 1533318 - Réf Superimmo : ANVXZIFAI

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 532 € / m²

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