Vente divers 598 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reignier-Esery (74930)

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4 275 €/m²
1 balcon
1 Garage

Planifique Immobilier

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Description

Dans une copropriété intimiste de 28 logements, cet élégant appartement duplex de 140 m2 (127 m2 Loi Carrez) vous séduira par son confort et ses volumes généreux.
-Type de bien : Appartement T5 en duplex 140 m2 (127 m2 Loi Carrez)
-Agencement intérieur : Au R+3, un vaste salon baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse avec vue sur les montagnes. Cuisine entièrement aménagée, buanderie, WC et chambre avec salle d’eau privative.
-À l’étage : Mezzanine ouverte sur le séjour, deux chambres avec rangements intégrés, salle de bain et WC séparé. Ce niveau s’ouvre sur une terrasse solarium sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et du panorama.
-Annexes : Cave privative.
Situé dans une résidence de qualité avec accès et ascenseurs sécurisés, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commodités et des axes principaux.
Contactez Henri Derisbourg dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce duplex lumineux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 175E - Réf Superimmo : ANVXZMV28

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 4 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1990	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 129 € / an

Maximum : 2 881 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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