Vente divers 304 500 €

140 m²

Mauges-sur-Loire (49110)

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2 175 €/m²

Négo for you

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Description

Murs + Fonds de commerce Restaurant Bar Crêperie de 140 m2 avec studio Emplacement privilégié ? Secteur dynamique Crêperie Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main avec une réputation solide et un fort potentiel de développement ? Ce restaurant est l'opportunité idéale ! Situé à proximité d'Angers ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, tant en termes de qualité que de service. L'emplacement possède une visibilité optimale et offre de nombreuses facilités pour stationner gratuitement. C'est une affaire pérenne depuis plusieurs années offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques du Restaurant : -Surface totale : 140 m² avec accès PMR -Licence IV -L'entrée permet un accès direct sur le Bar pour accueillir les clients et propose un espace convivial, -Deux salles de restauration climatisées possédant une capacité d'accueil de 65 couverts au total, -Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée possédant tout le matériel nécessaire pour reprendre l'activité avec un espace séparé dédié à la plonge et une grande légumerie, -Une chambre froide prête à répondre aux besoins du service, -Un sanitaire aux normes PMR comprenant un espace indépendant avec lave mains, -Une terrasse ensoleillée avec une capacité d'accueil supplémentaire de 30 couverts. Les plus : Un studio et la possibilité d'acheter les murs ! Équipe en place et quelques chiffres : Deux salariés Taxe foncière : 857 euros TTC Loyer 1200 euros Excellent chiffre d'Affaires Annuel Résultat Net Annuel : Positif Ouvert du mercredi au dimanche midi (midi et soir) avec 5 semaines de fermeture annuelle. -Transition et accompagnement : Le vendeur propose un accompagnement pour assurer une transition en douceur, afin que le futur acquéreur puisse prendre en main l'activité (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/05/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 3539 - Réf Superimmo : ANVXYNN0B

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Caractérisques

Prix de vente : 304 500 €	Prix au m² : 2 175 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m²

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