Vente divers 71 500 €

138,81 m²

Carcassonne (11000)

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Description

Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et comprenant : un espace vente débouchant sur une rue principale, commerçante et semi piétonne du centre-ville de Carcassonne, une cuisine équipée et aménagée, un grand sous-sol à usage d'arrière-boutique, une salle d'eau équipée d'un placard, d'une cabine de douche et d'un meuble vasque, un WC séparé, ainsi qu'une cave à vin en sous sol. Précision étant ici faite que ce bien est très bien entretenu et aménagé avec des matériaux récents. Il profite d'un bon emplacement commercial et d'une belle surface de vitrine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 07/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1101524946 - Réf Superimmo : ANVXY17DG

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Caractérisques

Prix de vente : 71 500 €	Prix au m² : 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 654 € / an	Taxe foncière : 1 201 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138,81 m²	Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 10,1%

71 500 €

7 mars 2025

79 500 €

Localisation

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Siren : 434466322 - N° de carte professionnelle : CPI 1101 2016 000 010 019