Vente divers 367 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Veyre-Monton (63960)

En exclusivité, l’agence La Navette Immo vous propose cette maison spacieuse de 132 m2 habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 867 m2 et bénéficiant d’une vue imprenable sur la Vierge de Monton. Elle se distingue par la présence d’un logement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou envisager un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant offre une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. Ce niveau dispose également d’une buanderie pouvant servir de salle de sport ainsi qu’un atelier/garage offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’étage, vous profiterez d’un salon lumineux équipé d’un poêle à granulés double flux, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres, d’un bureau pouvant servir de troisième chambre, d’une salle d’eau moderne avec double vasque, d’un dégagement avec placards et d’un WC séparé avec fenêtre.
Côté confort, la maison est dotée d’une isolation extérieure sous garantie, d’une chaudière gaz, d’un portail motorisé ainsi que d’un chalet chauffé d’environ 11 m2, idéal pour un espace de loisirs ou un bureau indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un balcon accessible depuis l’étage, d’un terrain pavé tout autour de la maison et d’un jardin arboré d’environ 400 m2.
Un double garage indépendant de 35 m2, un coin atelier et une cave complètent les prestations.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et familiale, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un réel potentiel grâce à son logement indépendant, le tout sublimé par une vue exceptionnelle sur la Vierge de Monton et un accès au commodités/services à pied !

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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