Vente divers 78 000 €

130 m²

Saint-Jorioz (74410)

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600 €/m²

Nicolas Crepieux - iad

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Description

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : A vendre - droit au bail
bail tout commerce sauf restauration - 130 m2 environ - Saint-Jorioz
Situé au coeur de Saint-Jorioz, à deux pas du lac et de toutes les commodités, cet institut de beauté en parfait état propose une surface de 130 m2 environ entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Loyer mensuel : 2500 € HT
L'établissement se compose de :
=> 4 cabines de soins parfaitement équipées,
=> 1 grand espace d(accueil lumineux et accueillant,
=> 1 bureau indépendant,
=> 1 toilette privatif,
=> 1 salle de repos / cuisine pour le personnel
Ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Le bail commercial en place permet également l'exercice d'une activité de coiffure, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour un concept global beauté/coiffure.
Les plus :
. Etat neuf, aucun travaux à prévoir,
. Emplacement recherché,
. Clientèle fidèle et régulière,
. Stationnement à proximité,
.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1864799 - Réf Superimmo : ANVXZQTBO

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Caractérisques

Prix de vente : 78 000 €	Prix au m² : 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

24 novembre 2025

Baisse de 40%

78 000 €

24 octobre 2025

130 000 €

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