Vente divers 195 833 €

130 m²

3 pièces 3 p

Rueil-Malmaison (92500)

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1 506 €/m²

Claudia LOPES - SAFTI

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Description

A vendre Reuil Mail-Maison ce magnifique fonds de commerce en salon de coiffure mixte, esthétique et cosmétique- onglerie, salon de beauté, bien implanté et bénéficiant d'une exposition de choix.
Composé de 2 bureau, coin cuisine, WC, salle avec douche, lave-linge, sèche linge.
Le salon dispose de 12 postes de coiffage et de 4 bacs de lavage
Local sur BV avec 18 m de linéaire.
Le site et la page Facebook font partie du fonds de commerce ainsi que le fichier d'une clientèle fidèle.
- Amplitude horaire : 9h / 18h du mardi au samedi.
Bail 3/6/9.
Surface commerciale : 130 m²
Loyer mensuel : 3 606 € TTC
Loyer : 3 371 € HC/mois
Charges : 234 €/mois
Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer TTC
Loyer soumis à la TVA
CA 2024 : 232 277 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 833 € HT + 3 166,67 € TVA, soit 198 999,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 179 999,67 € TTC
Honoraires d'agence : 15 833,33 € HT + 3 166,67 € TVA, soit 19 000 € TTC (10.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555 - SAFTI – LOPES Claudia, Conseiller indépendant

Publiée le 25/02/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1426044 - Réf Superimmo : ANVXXY7U0

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Caractérisques

Prix de vente : 195 833 €	Prix au m² : 1 506 € / m²

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130 m² - 3 pièces

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