Vente divers 334 000 €

130 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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2 569 €/m²

Jocelyn Rouet - iad

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Description

iad France - Jocelyn Rouet (06 45 24 30 52) vous propose : La Chapelle-sur-Erdre - Bureaux de 130m2 environ au calme et dans le cadre verdoyant et recherché de la Chesnaie. Venez découvrir ce bel ensemble de bureaux situé en mitoyenneté d'une maison à usage d'habitation.
La vaste entrée, accessible depuis son chemin privé, accueille de nombreux rangements et un WC normes PMR.
Vous trouverez ensuite deux grands bureaux fermés ainsi qu'une salle de réunion avec fenêtres donnant directement sur le beau jardin qui les entoure.
Les locaux disposent d'une grande cuisine ainsi que d'une salle d'eau (qui reste à aménager).
À l'étage une grande pièce sous rampants de plus de 30m2 environ au sol peut faire office de quatrième bureau, de salle de pause...
Le local est desservi par sa propre entrée depuis la rue. de nombreuses places de stationnement gratuites sont accessibles dans la rue qui longe le jardin. La gare de tram-rain Erdre active se trouve à 12 minutes à pieds.
La configuration et l'emplacement conviennent parfaitement aux professions libérales et aux petites entreprises.
Contactez-moi directement pour plus d'informations !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet (ID 74224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 753806850
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1894270 - Réf Superimmo : ANVXZY2Y5

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 2 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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