Vente divers 245 500 €

130 m²

Faches-Thumesnil (59155)

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1 888 €/m²

Alexis Collet - iad

11 avis

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Description

iad France - Alexis Collet (06 79 93 43 06) vous propose : LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE ET EN PLEINE EXPANSION
********
Rentabilité Brut : 11,5 %
Revenu locatif visé : 30 000 € de revenu annuel
********
D'une superficie de 130 m² environ, ce local est composé de 5 bureaux individuels, allant de 11 à 18 m² environ, parfaitement adaptés à la location pour des activités médicales et paramédicales. Ce bien constitue une opportunité idéale pour des professionnels de santé souhaitant exercer dans un environnement moderne et optimisé.
Exemples d'activités possibles :
- Activités médicales : Médecins généralistes, spécialistes (dermatologues, cardiologues, ophtalmologues), pédiatres, etc.
- Activités paramédicales : Infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, orthophonistes, psychologues, podologues, etc.
Les bureaux sont conçus pour offrir un cadre fonctionnel et confortable à chaque praticien, avec des espaces adaptés pour accueillir les patients dans les meilleures conditions.
Caractéristiques du bien :
- Rénovation complète récente : sols, murs, plafonds, installations électriques et plomberie entièrement remis à neuf.
- Local aux normes actuelles, prêt à être exploité immédiatement.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Collet (ID 68883), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170
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Maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 1605416 - Réf Superimmo : ANVXWPUGN

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Caractérisques

Prix de vente : 245 500 €	Prix au m² : 1 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

17 mars 2025

Baisse de 13,9%

245 500 €

21 février 2025

Baisse de 8,9%

285 000 €

10 décembre 2024

313 000 €

Localisation

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ALEXIS COLLET - IAD

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