Vente divers

130 m²

5 pièces 5 p

Coutras (33230)

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8 Garages

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Description

Sous compromis : Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS, vous propose ce nouveau bien à la vente.
Opportunité à saisir !
Local commercial de 130m² sur 2 niveaux situé dans l'Hyper centre de Coutras.
Possibilité de créer de nouvelles ouvertures.
Possibilité de changer la destination en habitation ou en local commercial.
Transports, commerces, marchés et écoles à proximité immédiate à pied.
Il possède une porte piétonne, 2 portes de garage dont un rideau métallique électrique. Une mezzanine complète ce bien extrêmement bien placé pour vos différents projets.
Le gros + : La charpente a été entièrement refaite en 2021 !
N'attendez plus et contactez nous pour organisez une visite.
COUTRAS est une commune en pleine expansion disposant de sa gare pour BORDEAUX SAINT-JEAN en 35 minutes. Toutes commodités à pied, infrastructures sportives et culturelles. À la croisée des départements GIRONDE / DORDOGNE / CHARENTE qui allient tourisme et développement économique.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 16/03/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : VP124-MISSION - Réf Superimmo : ANVXY3GPK

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - ter. 142 m²	Travaux à prevoir
8 Garages

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 5,8%

65 000 €

21 mars 2025

Baisse de 8%

69 000 €

16 mars 2025

75 000 €

Localisation

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Siren : 830759312 - N° de carte professionnelle : cpi33012017000020690