Vente divers 210 560 €

1 300 m²

1 pièce 1 p

Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)

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162 €/m²

Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT

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Description

LE PRIX COMPREND LA VENTE DE L'IMMEUBLE DANS SON INTEGRALITEVoici une ancienne jardinerie familiale , n'étant plus en exercice, située sur un axe très passant avec une très bonne visibilité (axe SAINT SAUVEUR LE VICOMTE - LA HAYE ) , ce site d'exploitation se compose: 1) une première structure à usage de magasin (environ 300m²) comprenant un coin kitchenette pour le personnel. 2) en prolongement : une seconde structure (environ 320m²) à usage de serre comprenant un WC et accès à une réserve . 3) à la suite vers l’est : une troisième structure tubulaire à usage de serre (surface d’environ 150 m²). 4) Un chalet en bois à usage de bureau, comprenant un point d'eau. 5) Un ensemble de deux tunnels jumelés, de structure tubulaire de type « serre » . 6) espaces extérieurs d'exposition. 7) parking bitumé d’environ 40 places comprenant deux accès sur la D900 permettant les manœuvres de camions et la circulation.le tout d'une contenance globale de 1 hectare 10 ares et 11 centiares. Présence d'un forage. A NOTER: En raison de la localisation en zone N du PLU, tout autre projet d’activité commerciale autre qu’un projet de nature agricole ne peut être autorisé.ZONE N : « Zone naturelle et forestière (construction généralement interdite sauf pour des cas très précis comme des constructions temporaires sous réserve qu'elles ne portent pas atteinte au milieu »Ce site d'exploitation peut donc seulement convenir à un projet de cette nature (pépiniériste, jardinerie, paysagiste etc) Pour toute demande de renseignement et de visite, n'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l' office notarial au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 50061-1076064 - Réf Superimmo : ANVXY07R6

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Caractérisques

Prix de vente : 210 560 €	Prix au m² : 162 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC.

1 300 m² - 1 pièce - ter. 11 011 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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