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Vente divers 399 000 €

129,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carros (06510)

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Sous compromis
3 089 €/m²
Exclusivité

Stéphanie BONHOMME - Winkey

06 50 26 43 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Amoureux de la nature et des espaces atypiques, ce bien rare est fait pour vous ! Situé dans un écrin de verdure, ce superbe bas de villa de près de 100 m2 allie caractère, confort moderne et volumes généreux.
Vous serez séduit par :
Un vaste séjour lumineux de plus de 40 m2 avec grandes ouvertures, idéal pour vos moments en famille ou entre amis
Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale
Une chambre spacieuse avec bureau ou dressing attenant
Une salle de bain XXL avec baignoire d’angle et douche à l’italienne
Toilettes séparées, dressing aménagé, terrasse et loggia pour profiter des extérieurs
Et une cave de 32 m2 !
Le plus : un studio indépendant d’environ 30 m2, parfait pour accueillir, loger un ado ou créer un revenu locatif.
Lumineux, modulable, à la décoration soignée, ce bien atypique offre une vraie sensation d’espace et de liberté.
Cette annonce vous est proposée par BONHOMME Stéphanie - EI - NoRSAC: 483 461 752, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 24/11/2025 - Réf. agence : VRE1880003450 - Réf Superimmo : ANVXXBQEB

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129,18 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 043 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1990
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 043 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 771 € / an

Maximum : 2 395 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 483461752