Vente divers 300 000 €

126 m²

3 pièces 3 p

Annemasse (74100)

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2 381 €/m²

Tour des Lacs Immobilier

142 avis

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Description

À Vendre - Appartement + Murs Commerciaux - Annemasse
Opportunité rare! Ensemble immobilier comprenant un appartement ancien et un local commercial, chacun avec une entrée indépendante.
Appartement bien agencé, avec 3 caves et un beau potentiel d'aménagement.
Local commercial est loué 900 euros par mois. Une épicerie exerce l'activité commerciale, et bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.
Situé tout proche du centre-ville, à deux pas de la gare, avec un accès rapide à Genève.
pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous!
Iryna NAHORNA 0630678515
Agent commercial EI

Publiée le 12/02/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : C2114IN - Réf Superimmo : ANVXXV1A8

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 3 pièces	Année de construction : 1953
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 11,8%

300 000 €

25 février 2025

Baisse de 7,9%

340 000 €

12 février 2025

369 000 €

Localisation

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Siren : 754098382 - N° de carte professionnelle : CPI 74012018000031256

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